OGŁOSZENIE O PRZETARGACH
Wójt Gminy Gródek ogłasza:
1. II nieograniczony przetarg ustny na sprzedaż nieruchomości gruntowej niezabudowanej oznaczonej jako działki Nr ew. geod. 636/1 i 637/1, o łącznej powierzchni 0,4378 ha, położonej w miejscowości Waliły-Stacja, obręb ewidencyjny 8 - Gródek, gmina Gródek, KW BI1B/00172738/6.
Teren sklasyfikowany w całości jako grunty orne RV. Nieruchomość położona jest w miejscowości Waliły-Stacja, w odległości około 30 km od Białegostoku i około 2 km od miejscowości Gródek (ośrodek gminny). Oddalona jest ok. 150 m od drogi krajowej Nr 65. Przylega bezpośrednio do drogi powiatowej – ul. Sosnowej i nie ma urządzonego zjazdu. W celu zapewnienia z nią połączenia należy uzgodnić lokalizację i parametry techniczne zjazdu, lokalizowanego w obrębie pasa drogowego drogi powiatowej Nr 1439 B, z zarządcą drogi - Powiatowym Zarządem Dróg w Białymstoku. Nieruchomość sąsiaduje z terenami zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej. Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą krajową Białystok – Bobrowniki, a następnie drogą powiatową o nawierzchni asfaltowej. Działki Nr ew. geod. 636/1 o powierzchni 0,0975 ha i Nr ew. geod. 637/1 o powierzchni 0,3403 ha w obrębie ewidencyjnym 8 - Gródek, stanowią teren o nieregularnym kształcie, konfigurację łamaną, najdłuższym bokiem stycznym po łuku do drogi powiatowej. Teren jest częściowo porośnięty pojedynczymi drzewami i krzewami. W 1/3 szerokości działki Nr ew. geod. 636/1, w odległości ok. 6 m od granicy z działką przyległą Nr ew. geod. 363/3, znajduje się słup z napowietrzną siecią telekomunikacyjną biegnącą w kierunku północno-wschodniego narożnika działki. W granicach nieruchomości znajdują się spadki i nierówności, a teren działki jest obniżony względem drogi ok. 3 m.
Dla obszaru, na którym położona jest zbywana nieruchomość nie ma obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Gródek - usługi, administracja, handel, oświata, kultura, sport, turystyka, przejście graniczne. Nieruchomość jest wolna od wszelkich długów i roszczeń.
C e n a w y w o ł a w c z a nieruchomości: netto 120 000,00 zł wadium: 10 000,00 zł
(podlega zwolnieniu z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług)
Przetarg odbędzie się dnia 13 sierpnia 2025 r. o godz. 9:00, w budynku Urzędu Gminy Gródek, ul. A. i G. Chodkiewiczów 2, 16-040 Gródek;
2. II nieograniczony przetarg ustny na sprzedaż nieruchomości gruntowej niezabudowanej oznaczonej jako działka Nr ew. geod. 2012/3 o powierzchni 0,4639 ha, położona w obrębie ewidencyjnym 3 - Borki, KW BI1B/00060572/6.
Teren sklasyfikowany w całości jako grunty zadrzewione i zakrzewione na użytkach rolnych (pastwiskach trwałych) Lzr-PsVI. Działka położona w miejscowości Borki, poza strefą zwartej zabudowy wsi, w pobliżu mostu na rzece Słoja, w otoczeniu terenów leśnych i przyrzecznych, w bezpośrednim sąsiedztwie gospodarstwa agroturystycznego oraz terenów usług gastronomiczno-hotelowych i agroturystycznych. Posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej – przylega do pasa drogowego drogi powiatowej o nawierzchni gruntowej. Obsługa komunikacyjna odbywać się będzie projektowanym zjazdem z ww. drogi. W celu zapewnienia z nią połączenia należy uzgodnić lokalizację i parametry techniczne zjazdu, lokalizowanego w obrębie pasa drogowego drogi powiatowej Nr 1438 B, z zarządcą drogi – Powiatowym Zarządem Dróg w Białymstoku. Działka ma kształt zbliżony do trapezu, dłuższym bokiem stycznym do drogi powiatowej. Na jej obszarze występuje zadrzewienie i zakrzaczenie. W północno-zachodnim narożu działki znajdują się fragmenty starych fundamentów w kształcie zbliżonym do prostokąta. Działkę przecina wzdłuż i wszerz sieć energetyczna. Wzdłuż drogi powiatowej, w odległości od ok. 3-5 m od granicy przyległej działki drogowej oraz w poprzek działki biegnie napowietrzna sieć energetyczna średniego napięcia SN 15 kV. w granicach działki znajdują się trzy słupy energetyczne: dwa słupy w bezpośrednim sąsiedztwie drogi powiatowej (w tym jeden ze stacją transformatorową) oraz jeden tuż przy drodze wewnętrznej (działka Nr ew. geod. 2008 w obrębie ewidencyjnym 3 - Borki). Z uwagi na planowaną inwestycję pn.: "Budowa mostu przez rzekę Słoja k/m Kondycja wraz z dojazdami w ciągu drogi powiatowej Nr 1438 B Załuki - Kondycja - Borki (gmina Gródek)", planowane jest zajęcie części nieruchomości działki
Nr ew. geod. 2012/3 pod pas drogowy drogi powiatowej. Z posiadanej przez Powiatowy Zarząd Dróg w Białymstoku koncepcji wynika, że w celu wykonania rowu i skarp niezbędne będzie poszerzenie działki drogowej o około 5,0 m.
Dla obszaru, na którym położona jest zbywana nieruchomość nie ma obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Gródek – częściowo tereny zabudowy mieszkaniowej, zagrodowej i częściowo tereny rolne (zielone). W dniu 6 czerwca 2023 r. została wydana decyzja znak: POR.6730.28.2023.PC, ustalająca warunki zabudowy i zagospodarowania terenu dla inwestycji dotyczącej budowy budynku mieszkalnego wraz z zagospodarowaniem terenu i infrastrukturą techniczną oraz zbiornika bezodpływowego na nieczystości ciekłe o pojemności do 10 m3, na działce Nr ew. geod. 2012/3, położonej w obrębie ewidencyjnym Borki, gmina Gródek, woj. podlaskie.
C e n a w y w o ł a w c z a nieruchomości: netto 90 000,00 zł wadium: 8 000,00 zł
(powiększona o podatek VAT według stawki 23% na podstawie ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług)
Przetarg odbędzie się dnia 13 sierpnia 2025 r. o godz. 10:00, w budynku Urzędu Gminy Gródek, ul. A. i G. Chodkiewiczów 2, 16-040 Gródek.
____________________________________________________________________________________________
Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie wadium podanego jak wyżej na konto 45 8060 0004 0390 0127 2000 0040 w BS Białystok Oddział w Gródku do dnia 8 sierpnia 2025 r. włącznie. Za datę wniesienia wadium uważa się wpływ środków pieniężnych na rachunek Urzędu Gminy Gródek.
Wpłacone wadium ulega:
- przepadkowi w razie uchylenia się uczestnika, który przetarg wygrał od podpisania aktu notarialnego,
- zaliczeniu na poczt ceny nabycia osobie, która przetarg wygra,
- zwrotowi przelewem na konto osoby, która nie wygrała przetargu, po uprzednim podaniu numeru konta,
- przepadkowi w sytuacji nie uzyskania zgody przez cudzoziemców.
Warunkiem wzięcia udziału w przetargu jest przedłożenie komisji przetargowej:
- oświadczenia o zapoznaniu się z ogłoszeniem o przetargu, warunkami przetargu i przyjęciu ich bez zastrzeżeń,
- oryginału dowodu dokonania wpłaty wadium,
- w przypadku osób fizycznych – dowodu tożsamości,
- aktualne dane z właściwego rejestru oraz struktury kapitałowej spółki, umowę spółki i aktualną listę wspólników dla osób prawnych (aktualność potwierdzona w okresie nie dłuższym niż trzy miesiące przed przetargiem).
Osoby uczestniczące w przetargu jako pełnomocnicy, są zobowiązani przedłożyć pełnomocnictwo udzielone w formie aktu notarialnego.
Nabywca zobowiązany jest do pokrycia kosztów związanych z zawarciem umowy notarialnej i założenia księgi wieczystej. Cena nie obejmuje okazania granic działki w terenie.
Urząd Gminy ustali termin podpisania umowy notarialnej i powiadomi o tym nabywcę. Cudzoziemcy w przypadku wygrania przetargu zobowiązani są przed zawarciem umowy notarialnej uzyskać zgodę Ministra Spraw Wewnętrznych na nabycie nieruchomości.
Ogłoszenie o przetargu jest dostępne na tablicy ogłoszeń Urzędu Gminy Gródek, na stronie internetowej Gminy Gródek (www.grodek.pl) oraz w Biuletynie Informacji Publicznej Gminy Gródek (https://bip-uggrodek.wrotapodlasia.pl/).
Szczegółowe informacje dotyczące przetargu można uzyskać pod nr tel. 85 873 99 41 lub osobiście w Urzędzie Gminy Gródek, ul. A. i G. Chodkiewiczów 2, 16-040 Gródek (parter, pokój Nr 7).
Wójt Gminy Gródek
Wiesław Kulesza