OGŁOSZENIE O PRZETARGACH

Wójt Gminy Gródek ogłasza:

• I nieograniczony przetarg ustny na sprzedaż nieruchomości gruntowej niezabudowanej oznaczonej jako działki Nr ew. geod. 636/1 i 637/1, o łącznej powierzchni 0,4378 ha, położonej w miejscowości Waliły-Stacja, obręb ewidencyjny 8 - Gródek, gmina Gródek, KW BI1B/00172738/6.Teren sklasyfikowany w całości jako grunty orne RV. Nieruchomość położona jest w miejscowości Waliły-Stacja, w odległości około 30 km od Białegostoku i około 2 km od miejscowości Gródek (ośrodek gminny). Oddalona jest ok. 150 m od drogi krajowej Nr 65. Przylega bezpośrednio do drogi powiatowej – ul. Sosnowej i nie ma urządzonego zjazdu. W celu zapewnienia z nią połączenia należy uzgodnić lokalizację i parametry techniczne zjazdu, lokalizowanego w obrębie pasa drogowego drogi powiatowej Nr 1439 B, z zarządcą drogi - Powiatowym Zarządem Dróg w Białymstoku. Nieruchomość sąsiaduje z terenami zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej. Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą krajową Białystok – Bobrowniki, a następnie drogą powiatową o nawierzchni asfaltowej. Działki Nr ew. geod. 636/1 o powierzchni 0,0975 ha i Nr ew. geod. 637/1 o powierzchni 0,4378 ha w obrębie ewidencyjnym 8 - Gródek, stanowią teren o nieregularnym kształcie, konfigurację łamaną, najdłuższym bokiem stycznym po łuku do drogi powiatowej. Teren jest częściowo porośnięty pojedynczymi drzewami i krzewami. W 1/3 szerokości działki Nr ew. geod. 636/1, w odległości ok. 6 m od granicy z działką przyległą Nr ew. geod. 363/3, znajduje się słup z napowietrzną siecią telekomunikacyjną biegnącą w kierunku północno-wschodniego narożnika działki. W granicach nieruchomości znajdują się spadki i nierówności, a teren działki jest obniżony względem drogi ok. 3 m. Dla obszaru, na którym położona jest zbywana nieruchomość nie ma obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Gródek - usługi, administracja, handel, oświata, kultura, sport, turystyka, przejście graniczne. Nieruchomość jest wolna od wszelkich długów i roszczeń.

C e n a    w y w o ł a w c z a  nieruchomości: netto 176 800,00 zł    wadium: 10 000,00 zł

(podlega zwolnieniu z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług)

Przetarg odbędzie się dnia 18 czerwca 2025 r. o godz. 9⁰⁰ w budynku Urzędu Gminy Gródek, ul. A. i G. Chodkiewiczów 2, 16-040 Gródek

• I nieograniczony przetarg ustny na sprzedaż nieruchomości gruntowej niezabudowanej oznaczonej jako działka Nr ew. geod. 2012/3 o powierzchni 0,4639 ha, położona w  obrębie ewidencyjnym 3 - Borki, KW BI1B/00060572/6.Teren sklasyfikowany w całości jako grunty zadrzewione i zakrzewione na użytkach rolnych (pastwiskach trwałych) Lzr-PsVI. Działka położona w miejscowości Borki, poza strefą zwartej zabudowy wsi, w pobliżu mostu na rzece Słoja, w otoczeniu terenów leśnych i przyrzecznych, w bezpośrednim sąsiedztwie gospodarstwa agroturystycznego oraz terenów usług gastronomiczno-hotelowych i agroturystycznych. Posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej – przylega do pasa drogowego drogi powiatowej o nawierzchni gruntowej. Obsługa komunikacyjna odbywać się będzie projektowanym zjazdem z ww. drogi. W celu zapewnienia z nią połączenia należy uzgodnić lokalizację i parametry techniczne zjazdu, lokalizowanego w obrębie pasa drogowego drogi powiatowej Nr 1438 B, z zarządcą drogi – Powiatowym Zarządem Dróg w Białymstoku.  Działka ma kształt zbliżony do trapezu, dłuższym bokiem stycznym do drogi powiatowej. Na jej obszarze występuje zadrzewienie i zakrzaczenie. W północno-zachodnim narożu działki znajdują się fragmenty starych fundamentów w kształcie zbliżonym do prostokąta. Działkę przecina wzdłuż i wszerz sieć energetyczna. Wzdłuż drogi powiatowej, w odległości od ok. 3-5 m od granicy przyległej działki drogowej oraz w poprzek działki biegnie napowietrzna sieć energetyczna średniego napięcia SN 15 kV. w granicach działki znajdują się trzy słupy energetyczne: dwa słupy w bezpośrednim sąsiedztwie drogi powiatowej (w tym jeden ze stacją transformatorową) oraz jeden tuż przy drodze wewnętrznej (działka Nr ew. geod. 2008 w obrębie ewidencyjnym 3 - Borki). Z uwagi na planowaną inwestycję pn.: "Budowa mostu przez rzekę Słoja k/m Kondycja wraz z dojazdami w ciągu drogi powiatowej Nr 1438 B Załuki - Kondycja - Borki (gmina Gródek)", planowane jest zajęcie części nieruchomości działki Nr ew. geod. 2012/3 pod pas drogowy drogi powiatowej. Z posiadanej przez Powiatowy Zarząd Dróg w Białymstoku koncepcji wynika, że w celu wykonania rowu i skarp niezbędne będzie poszerzenie działki drogowej o około 5,0 m. Dla obszaru, na którym położona jest zbywana nieruchomość nie ma obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Gródek – częściowo tereny zabudowy mieszkaniowej, zagrodowej i częściowo tereny rolne (zielone). W dniu 6 czerwca 2023 r. została wydana decyzja znak: POR.6730.28.2023.PC, ustalająca warunki zabudowy i zagospodarowania terenu dla inwestycji dotyczącej budowy budynku mieszkalnego wraz z zagospodarowaniem terenu i infrastrukturą techniczną oraz zbiornika bezodpływowego na nieczystości ciekłe o pojemności do 10 m³, na działce Nr ew. geod. 2012/3, położonej w obrębie ewidencyjnym Borki, gmina Gródek, woj. podlaskie.

C e n a    w y w o ł a w c z a  nieruchomości: netto 123 300,00 zł    wadium: 8 000,00 zł

(powiększona o podatek VAT według stawki 23% na podstawie ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług)

Przetarg odbędzie się dnia 18 czerwca 2025 r. o godz. 10⁰⁰ w budynku Urzędu Gminy Gródek, ul. A. i G. Chodkiewiczów 2, 16-040 Gródek

• I nieograniczony przetarg ustny na sprzedaż nieruchomości gruntowej niezabudowanej oznaczonej jako działka Nr ew. geod. 2084/52 o powierzchni 0,1205 ha, położona w  obrębie ewidencyjnym 8 - Gródek, KW BI1B/00048285/7. Teren sklasyfikowany jako: tereny mieszkaniowe B - 0,0015 ha,  grunty orne RVI - 0,1190 ha. Działka położona na istniejącym osiedlu zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Posiadająca bezpośredni dostęp do drogi publicznej gminnej – ul. Wierzbowej (działka Nr ew. geod. 2084/27). Dojazd możliwy zarówno ul. Wierzbową, jak i ul. Jaśminową o nawierzchni utwardzonej z kostki betonowej. Dostępne media w ul. Jaśminowej (dojazdowej) - sieć elektryczna, wodociągowa i kanalizacji sanitarnej. Działka ma kształt zbliżony do prostokąta, o długości boków ok. 50,5 m i ok. 24 m, dłuższym bokiem stycznym do ul. Wierzbowej. Ma urządzone dwa zjazdy z kostki betonowej. Na jej obszarze występuje niewielkie zadrzewienie w postaci samosiewów (głównie sosny), nie przedstawiające walorów użytkowych. Na przedłużeniu ul. Jaśminowej działkę zajmuje fragment infrastruktury drogowej tj. część parkingu ulicznego wyłożonego kostką betonową z krawężnikami wraz z ciągiem pieszym z płyt betonowych. Część nieruchomości znajduje się w zasięgu oddziaływania sieci wodociągowej, energetycznej, kanalizacji sanitarnej. Przy granicy z działką Nr ew. geod. 2084/46 znajdują się dwie studnie kanalizacyjne - zbiorcza sieć kanalizacji sanitarnej, będące własnością Gminy Gródek. Przez całą długość działki, wzdłuż jej zachodniej granicy, przebiega odcinek czynnej napowietrznej linii elektroenergetycznej średniego napięcia SN 15 kV. Szerokość linii wynosi 1,6 m. Pas technologiczny linii ma szerokość 11,6 m (2 x 5,8 m od osi linii w obydwie strony). W odległości ok. 5,5 m od granicy przyległej działki Nr ew. geod. 2084/47 znajduje się dwuramienny słup energetyczny ww. sieci. Stanowisko słupowe zajmuje powierzchnię 2 m². W przypadku lokalizacji budynku mieszkalnego lub gospodarczego przy linii elektroenergetycznej napowietrznej SN 15 kV, należy zachować odległość od skrajnego przewodu linii napowietrznej wynikające z obowiązujących przepisów prawa i Polskich Norm. W centralnej części działki znajduje się na mapie zasadniczej obiekt topograficzny - pozostałość po nieistniejącym już w terenie budynku. Dla obszaru, na którym położona jest zbywana nieruchomość nie ma obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Gródek - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

  C e n a    w y w o ł a w c z a  nieruchomości: netto 70 150,00 zł    wadium: 5 000,00 zł

  (0,0015 ha podlega opodatkowaniu podatkiem VAT według stawki 23%, 0,1190 ha podlega zwolnieniu z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług)

  Przetarg odbędzie się dnia 18 czerwca 2025 r. o godz. 11⁰⁰ w budynku Urzędu Gminy Gródek, ul. A. i G. Chodkiewiczów 2, 16-040 Gródek